No munic\u00edpio de Guarulhos (SP), o Guarulhos Business Park, da desenvolvedora Fulwood, conquistou recentemente a certifica\u00e7\u00e3o LEED Gold, concedida pelo U.S. Green Building Council. O que aconteceu \u00e9 a consolida\u00e7\u00e3o de um empreendimento log\u00edstico Triple A, com um investimento de cerca de R$ 140 milh\u00f5es, que agora opera sob os mais altos crit\u00e9rios de efici\u00eancia energ\u00e9tica e impacto ambiental.<\/p>\n
Esse fato \u00e9 crucial para o setor industrial, pois a ado\u00e7\u00e3o do padr\u00e3o LEED Gold n\u00e3o \u00e9 apenas uma quest\u00e3o de imagem. Ela impacta diretamente na redu\u00e7\u00e3o de custos operacionais e na atra\u00e7\u00e3o de grandes players<\/i> globais, que hoje exigem conformidade ESG (Ambiental, Social e Governan\u00e7a) em suas cadeias de suprimentos.<\/p>\n
A Fulwood, atuante no segmento de condom\u00ednios log\u00edsticos e industriais, tem direcionado seus projetos para atender a esse novo mercado que busca efici\u00eancia m\u00e1xima. Em 2025, a empresa planeja entregar quase 200 mil m\u00b2 em novos empreendimentos, mantendo uma taxa de vac\u00e2ncia de apenas 0,66%, muito abaixo da m\u00e9dia nacional de 7,7%. Essa performance demonstra a efic\u00e1cia em construir ativos que atendam \u00e0s exig\u00eancias modernas.<\/p>\n
O Guarulhos Business Park, inaugurado em abril de 2025, se destaca por seus diferenciais t\u00e9cnicos que garantem a efici\u00eancia e a sustentabilidade.<\/p>\n
O projeto conta com 53.321,34 m\u00b2 de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) e uma infraestrutura pensada para otimizar a log\u00edstica de grandes e m\u00e9dias empresas.<\/p>\n
Os dados de infraestrutura confirmam o foco em alto desempenho: o condom\u00ednio oferece p\u00e9-direito livre de 12 metros, capacidade do piso para at\u00e9 6 toneladas por metro quadrado, e ilumina\u00e7\u00e3o 100% LED e zenital.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, o sistema de ventila\u00e7\u00e3o cruzada garante seis trocas de ar por hora, um fator cr\u00edtico para a conserva\u00e7\u00e3o de mercadorias e o conforto dos trabalhadores.<\/p>\n
A certifica\u00e7\u00e3o LEED Gold atesta o compromisso com o uso racional de recursos e a minimiza\u00e7\u00e3o do impacto ambiental. Solu\u00e7\u00f5es construtivas, como a Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Efluentes (ETE) e o uso de pr\u00e9-moldados, reduziram o desperd\u00edcio de materiais na constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Isso alinha o empreendimento \u00e0 meta da Fulwood de atingir a neutralidade de carbono at\u00e9 2032, mesmo com a duplica\u00e7\u00e3o de sua carteira.<\/p>\n
Para a ind\u00fastria, estar em um condom\u00ednio LEED Gold significa ganho de performance ambiental e, consequentemente, financeira.<\/p>\n
A log\u00edstica do futuro \u00e9 sustent\u00e1vel, e a conquista desse padr\u00e3o em Guarulhos, um polo estrat\u00e9gico a apenas 29 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo e 119 quil\u00f4metros do Porto de Santos, refor\u00e7a a posi\u00e7\u00e3o do Brasil na vanguarda da constru\u00e7\u00e3o log\u00edstica verde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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